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日本留学费用|租房要花多少钱?这个解答真详细!

来源:未知 发布日期:2019-06-26 21:36 浏览:

  对于赴日留学、工作的华人来说,租房是一件必不可少的事情。在日本租房子,对于没有经验的人而言,可以说是一件非常麻烦、非常琐碎的事情。另外,初期的高费用想必大家早有耳闻,各种杂七杂八的费用堆在一起,有时候甚至能达到正常租金的4、5倍。这样高额的初期租房费用,让不少人叫苦连连。

  要升学或者就职工作的小伙伴们即将搬出学校宿舍,面临在日本租房的问题,那么◆◁•对租房子的概念还会有些误差,毕竟在中国和在日本租房大不一样。让我们先看一下在日本正规的租房流程:

  联系中介公司之后,中介◇…=▲公司找房。首先,小伙伴们★△◁◁▽▼•●寻找一家房屋中介公司,然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子、地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚,之后工作人员会按照你的要求去找房。

  那么问题来了,为什么在东京首付那么昂贵呢?其实相对于国内租房▲=○▼的首付情况来说肯定是昂贵,但是当你了解里面包含了什么之后,你才会恍□◁然大悟,其实在日◆■本租房是需要花很多费用的。基础费用▲★-●·房租

  1个月的租房费用,按月支付。一般在月底前,要先预付下个月的房租,通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房,如果比约定的日期晚交租金1个星▪…□▷▷•期以上,有时要付10%左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间,郊外◇•★-●=•▽■★▼相对便宜,繁华地区就贵。不要老想◁☆●•○△着离繁华地区近,房租还便宜,基本不会有。起租日期以合同规定为准,并不是指入住日期。可询▲●…△问房屋中介及房东确认起租日期。

  是租▼▼▽●▽●房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金,有的房东会要求预付1-2月的押金

  (常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后,剩余部分将▽•●◆退还。礼金一次性付给房东(1-2个月房租)

  在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管▷•●理☆△◆▲■费等。

  顾名思义就是给房子买的火灾保险的费用了。有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险,一般是1年2万日元左右。

  旧合同到期后,如果没有特殊问题,可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签,就需要交纳合同更新费

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